Immeuble à appartements - à vendre - 1000 Bruxelles 5 100 000 €

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Description

Quartier Dansaert, Immeuble à de 18 appartement et d'un rez commercial
- Rez commercial de 77m2 qui est loué 1.800€/mois sur base d'un nouveau bail commercial de 9 ans prenant cours en avril 2022
- 6 appartements de 60m2 -- 6 appartements de 65m2 - 6 appartements de 70m2.
- surfaces balcon de 11m2.
- 2 garages box.
- 4 emplacements de parkings intérieurs.
- Accès ascenseur au 7ème étage (actuellement au 6ème étage).
- Permis d'urbanisme introduit en Avril 2022 pour un duplex-penthouse (7ème et 8ème étage) de 100m2 et des terrasses de 42m2
- Permis d'urbanisme introduit en Avril 2022 pour un duplex-penthouse (7ème et 8ème étage) de 85m2 et des terrasses de 23m2.
- Total du nombre de m2 net : 1.464m2 avec la moitié des terrasses.
- Loyer total actuel mensuel : 9.250€ hors charges.
- Loyer total potentiel mensuel sur base d’une expertise. : 18.992€ auquel s'ajouteront les loyers des deux duplex-penthouse, soit 4.200€/mois
Total : 23.192€/mois hors charges.

Général

Référence 5097805
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 14
Nombre de salles de bain 14
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui

Bâtiment

Année de construction 1971
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Chauffage mural
Type d'ascenseur personnes
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 11 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
Prendre contact pour le bien : 5097805

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