Dans une Propriété d’exception sise en plein cœur de Watermael-Boitsfort sur un terrain d’environ 14a15ca, magnifique duplex 5 chambres niché au rez et 1er étage étage d'une villa construite dans les années '30’ par l’architecte Léon LUNIN. Cette dernière, adopte un style « Art-Déco » et se distincte par ses magnifiques décors et volumes hors du commun. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec ornements avec toilettes invités - un séjour avec feu ouvert à l'avant et cuisine ouverte avec salle-à-manger à l'arrière. A l 'étage, somptueux palier distribuant les 5 chambres dont chacune est munie d'une salle-de-bain attenante et kitchenette supplémentaire pour l'une d'entre elles. Espaces caves sous toute la maison.
| Référence | 7887660 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 650 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 1500 m² |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb (Type) | douche et bain assis |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.4 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Salle à manger (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Bureau (surface) | 17.2 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Batterie domestique | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 886 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 178 |
| E total (Kwh/an) | 145040 |
| PEB code unique (-) | 20260216-0000743935-01-2 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 16/02/2036 |
| Date du PEB | 16/02/2026 |
