Situé dans le prestigieux quartier Louise, à deux pas de l'emblématique Avenue Louise, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la capitale.
Découvrez cet appartement 2 chambres de caractère d'une superficie de ± 98 m² (selon PEB) et d'une terrasse de 12m², situé au premier étage d'une élégante maison de maître, réaménagée en trois unités résidentielles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un salon, une salle à manger baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine américaine avec accès sur la terrasse.
Vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains raffinée.
Les atouts de ce bien : une petite copropriété, triple vitrage, plancher en chêne, un système de ventilation double flux, un local à vélos, et une cave spacieuse. L'appartement est également équipé d'une chaudière individuelle au gaz et d'une citerne d'eau de pluie.
Rue Souveraine 79 - 1050 Ixelles
| Référence | 6540974 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 155 m² |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Maison passive | Oui |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Châssis (type) | aluminium thermique |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 44 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 15 |
| PEB code unique | 20240928-0000691695-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 28/09/2024 |
