Superbe appartement NEUF de 2 chambres avec terrasses, parking et cave. Vendu avec meubles et actuellement loué (1.700 € + charges).
Magnifique opportunité d'acquérir un nouvel appartement de 2 chambres, idéalement situé entre la place Flagey et la place du Luxembourg, donc parfait pour la location à des expatriés. Avec ses 92m² de surface habitable et une terrasse spacieuse de 26m², cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable.
Caractéristiques principales :
• 2 chambres lumineuses en duplex à l'arrière du bâtiment, situées au calme.
• Surface habitable de 92m²
• Terrasse de 26m² pour profiter des beaux jours
• 1 salle de douche moderne
• 1 élégante salle de bain
• 2 toilettes pour plus de commodité
• Parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité (inclus)
• Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire (inclus)
Cet appartement neuf bénéficie d'un design contemporain et de finitions de haute qualité. Situé dans un quartier prisé, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
| Référence | 7546616 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 92 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2023 |
|---|
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Maison passive | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Sécurité | Oui |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| PEB code unique | 634131-N-2-17-3-2 |
