Bureaux - à vendre - 1050 Ixelles - À partir de 300 000 €

Description

Bureau rez-de-chaussée, comprenant : a) en propriété privative: hall avec toilette et vestiaire, cuisine, living, chambre et terrasse sur toute la largeur, ainsi que la cave située en face de l'appartement; b) en copropriété : 324/10.000mes des parties communes. L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR DÉPENDRA DE LA DESTINATION Y RÉSERVÉE PAR L'ACQUÉREUR. Charges de 178€/mois (provision mensuelle). Fond de réserve de 218.805€ !!! Système PROTED <> INCENDIE aux normes depuis 2015. Entretien ventilation JUI. 2025, entretien ramonage oct. 2025. Conformité ascenseur fév. 2026. Aucuns travaux prévus. Idéalement situé dans le coin des Ambassades. A quelques pas des transports en commun. Porte blindée. Idéal pour un cabinet médical ou toute autre profession libérale. RU en attente. Possibilité de visites chaque après-midi (L-M-J) en après midi et le vendredi toute la journée. Patientèle disponible à la revente également.

Adresse

Avenue du Derby 7 - 1050 Ixelles

Général

Référence	7611757
Catégorie	Bureaux
Meublé	Non
Garage	Non
Surface habitable	79 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	6

Bâtiment

Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Type de cuisine	kitchenette

Divers

Bureau	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui