Immeuble à appartements - à vendre - 1000 Bruxelles - 2 320 000 €

Description

Immeuble de rendement unique à 1000 Bruxelles, situé à 15 minutes à pied de la Grand Place. Cet immeuble a été entièrement rénové en 2010 et est autorisé à la location. La porte d'entrée centrale (avec entrée sans clé) donne accès au hall d'entrée central. Au rez-de-chaussée, cet immeuble dispose d'espaces de bureaux avec cuisine et salle de bain attenantes ainsi que de 2 garages. L'immeuble dispose de caves sous tout l'immeuble et est entièrement équipé de machines à laver à pièces pour les locataires. Les 1er et 2ème étages comprennent chacun 4 studios (entièrement meublés et loués). Le dernier étage consiste en un luxueux penthouse (également loué), avec 2 chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des armoires encastrées, une terrasse sur le toit, etc. Ce bâtiment est également équipé de panneaux solaires et d'un système de chauffage contrôlé par ordinateur. Très bon rendement locatif : +/- 120.000 €/an soit 4,3 % net acte en main

Général

Référence	6144539
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Oui
Nombre de chambres	10
Nombre de salles de bain	9
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	600 m²
Surface du terrain	230 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Bâtiment

Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2010
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Chauffage par bloc
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	500

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Digicode	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	commerce
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

En chiffres

Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	144
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/05/2030
Date du PEB (datetime)	22/05/2020