Wonen of investeren op een van de mooiste locaties van Brussel? Ontdek dit *stijlvolle en lichtrijke 2-slaapkamerappartement (±100 m²)*, ideaal gelegen in een rustige zijstraat van de prestigieuze Franklin Rooseveltlaan. ✨ *Waarom dit appartement een buitenkans is:* * Ruime en gezellige leefruimte (±35 m²) met veel natuurlijk licht * Volledig uitgeruste keuken * 2 comfortabele slaapkamers (±16 m² & ±13 m²) met ingemaakte kasten * Badkamer + apart toilet * Kelder inbegrepen 📍 *Topligging:* * Recht tegenover het prachtige Terkamerenbos 🌳 * Op wandelafstand van de *ULB (Université libre de Bruxelles)* 🎓 * Vlakbij de levendige *Cimetière d’Ixelles* met tal van restaurants en cafés 🍽️ * Nabij winkels en openbaar vervoer 💰 *Interessant als investering:* ✔ Verhuurd aan €1.330/maand ✔ Parking beschikbaar (€35.000) 💡 *Perfect voor eigen bewoning of als rendabele investering op toplocatie!* 💵 *Vraagprijs:* €445.000 🚗 Parking: €35.000 📩 Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek!
Avenue Air Marshal Coningham 1 - 1000 Bruxelles
| Referentie | 7640345 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Nee |
| Carport | Nee |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 7 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | Blokverwarming |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12.5 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 5 m² |
| Bureau | Nee |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Lasten huurder (bedrag) | 250 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woonpark |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | minnelijke schikking aangegaan |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2211 € |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 233 |
| CO2 uitstoot | 46 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 25491 |
| EPC unieke code | 20262703 |
